מבנה מעוצב הממוקם באזור התעשייה בטירת הכרמל בסמוך לאצטדיון סמי עופר.
שטח בנוי של כ-16,000 מ"ר ומשמש למשרדים, מסחר ואחסנה ונהנה מכמות חניות גבוהות ביחס למקובל באזור, 300 מקומות חניה.
שוכרים עיקריים במבנה נטויזיון, קואלקום הבנק הבינלאומי, בנק מזרחי ועוד.
